A onda de atrasos de pagamento de aluguéis continua e pegou mais dois fundos imobiliários, que tiveram seus rendimentos impactados negativamente em junho. Desta vez, foram o Torre Norte (TRNT11) e o BRL Prop II (BRLA11).
Em comunicado, o TRNT11 diz que alguns dos inquilinos do Centro Empresarial Nações Unidas, em São Paulo, estão com o aluguel de junho pendente.
Com isso, houve impacto de R$ 0,07 por cota nos dividendos do mês passado. Porém, o fundo imobiliário diz que a fatura do aluguel de uma das locatárias supracitadas ainda não venceu este mês.
Por outro lado, o Torre Norte recebeu de outros inquilinos aluguéis que estavam atrasados. Desta forma, houve impacto positivo de R$ 0,19 por cota nos rendimentos. No entanto, com essas locações pagas, os rendimentos do TRNT11 ficaram positivos em R$ 0,12 por cota.
Por sua vez, o BRLA11 segue com problemas com a locatária Stock Tech Armazéns, que está sem pagar o aluguel de junho de dois imóveis em Mato Grosso. Os empreendimentos ficam em Cuiabá e em Lucas do Rio Verde.
Sendo assim, os dividendos de junho tiveram impacto negativo de R$ 0,24 por cota. A administradora do fundo, o BTG Pactual, destaca que cobrará multas e encargos devidos por causa da inadimplência.
No mês passado, cada cota do BRL Prop II teve impacto negativo de R$ 0,19 em meio ao atraso no pagamento do aluguel de maio do imóvel localizado em Cuiabá.
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