A MRV&Co MRVE3.SA informou nesta quinta-feira que estima um valor geral de vendas (VGV) de R$ 2 bilhões com os empreendimentos concluídos e em processo de locação da subsidiária norte-americana Resia.
Na quarta-feira, as ações da MRV&Co desabaram cerca de 10%, com analistas chamando a atenção para o consumo de caixa do grupo, em especial da Resia, após divulgação de prévia operacional do terceiro trimestre.
No terceiro trimestre, a Resia não registrou vendas de empreendimentos, e o consumo de caixa alcançou R$ 443 milhões, abaixo da queima de R$ 969 milhões um ano antes, mas bem acima dos R$ 71 milhões consumidos no segundo trimestre.
A MRV disse que, dos cinco empreendimentos da Resia já concluídos e em processo de locação, Biscayne Drive e Hutto Square estão com locação de 98% e 57%, respectivamente. Quanto a outros três empreendimentos, a empresa disse somente que já foi iniciada a locação.
“A Resia venderá o empreendimento Biscayne Drive no quarto trimestre de 2023 e as demais propriedades ao longo de 2024”, disse a construtora em comunicado. A MRV estimou “cap rate” de 5,8% com os empreendimentos, que somam 1.579 unidades para locação.
